INTELIGENCIA DE PROPIEDADES EMPRESARIAL
API de datos de propiedades para América Latina y más
Más de 5.1M+ de propiedades en 2 mercados. Valoraciones en tiempo real, datos de propiedad, parcelas y permisos — construida para desarrolladores que no pueden permitirse brechas.
12 cupos restantes para Q2
Usado por equipos empresariales en bienes raíces, energía y servicios financieros
Usado por equipos que construyen en
PropTech 
Instaladores Solares 
Prestamistas Hipotecarios 
Seguros 
Fondos Inmobiliarios 
Gov Tech COBERTURA DE API
Todo lo que necesitas sobre una propiedad.
De parcelas catastrales a valuaciones automatizadas. Cada endpoint está diseñado para cargas de trabajo en producción.
GET
Consulta de Propiedad
Perfil completo: atributos, descripción legal, tamaño del lote, año de construcción, clasificación de uso.
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Valuación Automatizada (AVM)
Valuación con ML con puntaje de confianza y rango de valor. Entrenado con 4+ años de transacciones verificadas.
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Propiedad y Contactos
Nombre del propietario, dirección postal y datos de contacto enriquecidos por LexisNexis. Solo se cobra en coincidencia exitosa.
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Geometría de Parcela
Límites de parcela en GeoJSON, coordenadas del centroide y cálculos de área para flujos de mapeo.
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Permisos y Transacciones
Registros históricos de permisos, aprobaciones de construcción e historial de ventas con fechas y montos verificados.
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Ventas Comparables
Transacciones comparables cercanas con puntajes de similitud. Ideal para flujos de tasación manual.
POST
Coincidencia Masiva de Direcciones
Sube una lista de direcciones y recibe los IDs de propiedad coincidentes en un único trabajo asincrónico.
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Potencial Solar
Área del techo, estimación de irradiancia solar y puntaje de prospecto para flujos de instaladores solares.
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Analítica de Vecindario
Estadísticas de mercado: tendencias de precio por m², días en mercado, niveles de inventario y tasas de rotación.
EXPERIENCIA DE DESARROLLADOR
Una llamada. Inteligencia completa de propiedad
API JSON RESTful. Respuestas consistentes en todos los mercados. No se requieren SDKs — pero los tenemos igual.
Códigos de error y envelopes de respuesta consistentes
Crédito deducido solo en respuestas 200
Puntuaciones de confianza en cada respuesta AVM
Soporte de webhooks para trabajos bulk asíncronos
Spec OpenAPI 3.1 + colección de Postman
COBERTURA
En vivo hoy. Creciendo rápido.
Cada mercado requiere de 3 a 6 meses de adquisición de datos. Somos los únicos haciendo este trabajo en América Latina a esta profundidad.
EN VIVO
Puerto Rico
9.2M+ propiedades · Cobertura completa de endpoints
EN VIVO
Colombia
5.1M+ propiedades · Cobertura completa de endpoints
Q3 2026
Argentina
Datos de propiedad y parcela en proceso
Q3 2026
EAU
Foco en Dubái y Abu Dabi, prioridad AVM
Q4 2026
España
Integración con el Catastro en curso
2027
México
Evaluando principales metrópolis
2026
Brasil
Foco planificado en São Paulo y Río
¿Tu Mercado?
Dinos dónde necesitas cobertura
PRECIOS
Basado en créditos. Sin sorpresas
Compra un pool mensual de créditos. Úsalo como tu flujo de trabajo lo requiera.
Professional
15,000 créditos · $0.17/crédito · $0.30 excedente
- Todos los endpoints, todos los mercados
- Límite de 100 req/min
- Soporte estándar (email)
- SLA de 99.5% de uptime
Business
50,000 créditos · $0.15/crédito · $0.20 excedente
- Todos los endpoints, todos los mercados
- Límite de 300 req/min
- Soporte prioritario + canal Slack
- SLA de 99.9% de uptime
- Dashboard de analítica de uso
Enterprise
200K+ créditos · desde $0.10/crédito · descuentos por volumen
- Pools personalizados y prepago anual (10% dto.)
- Límite de 500 req/min
- Ingeniero de soluciones dedicado
- SLA de 99.9% + SLOs personalizados
- Arreglos de datos masivos disponibles
PROGRAMA DE DATA GRANT
Construye primero.
Paga cuando funcione.
Las empresas calificadas obtienen créditos de API para validar su integración antes de comprometerse con precios comerciales. 12 lugares disponibles para Q2 2026.
Aplica
Recibe créditos
Construye la integración
Convierte a pricing
CLASS A
$250,000
créditos de API
6 meses de acceso
Ingeniero de soluciones dedicado
Acceso anticipado a nuevos endpoints
CLASS B
$50,000
créditos de API
4 meses de acceso
Soporte de ingeniero de soluciones
Acceso anticipado a nuevos endpoints
CLASS C
$10,000
créditos de API
3 meses de acceso
Documentación + soporte por email
Después de que expiren los créditos: Convierte a Enterprise (Class A), Business $7,500/mes (Class B), o Professional $2,500/mes (Class C).
PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas Comunes
¿Qué mercados cubren?
Puerto Rico y Colombia están activos con cobertura completa de endpoints. Argentina, EAU y España se lanzan a lo largo de 2026. Cada mercado requiere entre 3 y 6 meses de adquisición de datos — somos el único proveedor haciendo este trabajo en América Latina.
¿Cómo funciona la Beca de Datos?
Las empresas aprobadas reciben créditos de API que funcionan como un saldo prepago. Integra a tu ritmo. Cuando los créditos se agoten o termine el período de beca, el servicio pasa a precios comerciales basados en patrones de uso validados. Te notificamos al 75% y 90% de agotamiento con recomendaciones de nivel.
¿Cuánto cuesta realmente un crédito?
El valor del crédito depende de tu nivel y volumen. Nivel Profesional ($2,500/mes ÷ 15K créditos) = $0.17/crédito con $0.30 por excedente. Nivel Business ($7,500/mes ÷ 50K créditos) = $0.15/crédito con $0.20 por excedente. El nivel Enterprise comienza en $20K/mes por 200K créditos ($0.10/crédito) con descuentos por volumen hasta $0.10/crédito para más de 1M de uso mensual.
¿Qué tan precisas son las valuaciones?
Modelos AVM entrenados con más de 4 años de transacciones. Cada respuesta incluye un puntaje de confianza y un rango de valores. Las valuaciones de PR tienen tasas de error mediano competitivas con los proveedores de EE. UU. Publicamos métricas de precisión — sin cajas negras.
¿Qué pasa si falla el enriquecimiento de contacto?
Si LexisNexis no encuentra coincidencia para una propiedad, NO se te cobran los 12 créditos de enriquecimiento. Solo cobramos por búsquedas de contacto exitosas. Los intentos fallidos de enriquecimiento no cuentan en tu saldo de créditos.
¿Puedo descargar datos masivamente?
La API está diseñada para acceso en tiempo real, por llamada. Los datos estáticos (atributos, propiedad) tienen límite de velocidad. Los datos dinámicos (valuaciones, análisis) son ilimitados. Los planes Enterprise pueden discutir arreglos personalizados de datos masivos.